（１）仲介手数料の割引制度がある：
商品を購入するとき、より良いものをより安く買いたいと思いませんか？
物件購入時に発生する仲介手数料は物件価格に対しての上限しか決められてないので、実は安くできるのです。
しかし、仲介手数料が不動産業者の収入源なので大手業者であれは特に手数料を割引することはほとんどありません。
当社も全ての物件を無料で扱うわけではないのですが、お客様へのサービスは充実させても無駄なコストは削減して、
仲介手数料の割引を実施しております。
（２）任意売却のスキルがある：
不動産取引の中でも専門的な知識が必要な取引です。
当社は10年前から任意売却に携わっておりますので、経験と知識で解決に導く自信がございます。
（３）建設業も行っている：
社長は建設業界で長らく働いていたキャリアがあり、不動産業だけなく建設業にも精通しております。
現在、当社は三井ホームの協力会社(施工店)としても建設に携わっております。
（４）一級建築士にデザインも聞ける：
大手ゼネコン設計本部勤務後イタリアのローマの設計事務所で働いた経験をもつ一級建築士がスタッフとして
サポートいたします。
（５）弁護士・司法書士・税理士他専門家との連携：
幅広いサービスを提供するために、各種のプロと連携して安心できるネットワークを備えております。
◆ IOKホームズの強み
◆ IOKホームズの販売物件
戸田市笹目８丁目 売地
物件価格 ： ご成約
物件の種類 ： 売地/所有権
敷地面積 ： 183.09㎡ (55.38坪)
所在地 ： 埼玉県戸田市笹目八丁目15番7,8
最寄り駅 ： JR埼京線『戸田駅』バス8分徒歩7分
現況 ： 上物あり
建ぺい率 容積率 ： 60% 200％
都市計画 ： 市街化区域 準工業地域
接道状況 ： 北西側 私道約4m（持分あり）
設備 ： 公営水道、公共本下水、LPガス
特記事項 ： 現況渡し
蓮田市大字城 売地その１
売地-埼玉県蓮田市大字城
物件価格 ： 1億2,000万円
物件の種類 ： 売地/所有権
敷地面積 ： 7,350㎡ (2,223.8坪)の内の(2,000坪)
所在地 ： 埼玉県蓮田市大字城
最寄り駅 ： JR宇都宮線『白岡駅』徒歩25分
現況 ： 山林および畑
許可 ： 開発には開発の許可と農地転用の許可が必要
建ぺい率 容積率 ： 60% 200％
都市計画 ： 市街化調整区域
接道状況 ： 南側 公道約4.8m 西側 公道約4m
特記事項 ： 一括での売却希望 福祉事業の建物歓迎
蓮田市大字城 売地その２
JR宇都宮線『白岡駅』の売地
物件価格 ： 1980万円
物件の種類 ： 売地/所有権
敷地面積 ： 1000㎡
所在地 ： 埼玉県蓮田市大字城
最寄り駅 ： JR宇都宮線『白岡駅』徒歩25分
現況 ： 更地
地目 ： 畑
建ぺい率 容積率 ： 60% 200％
都市計画 ： 市街化調整区域 用途地域 無指定
接道状況 ： 南西 4.8m 公道 接面約15.0m
設備 ： プロパンガス 合併浄化槽
引渡時期 ： 相談
特記事項 ： 土地の増減相談に応じます
取引対応 ： 専任
